О комплексе
Бизнес-центр представляет собой 19-этажную башню, расположенную вдоль проектируемой 1-й улицы Леонова. На 4 этажах проекта разместится торговый центр с подземным уровнем парковки на 246 мест, одним подземным торговым этажом и тремя наземными торговыми этажами. На цокольном уровне размещены торговые помещения, в том числе под супермаркет, первый и второй этажи занимают торговая галерея и детский развлекательный центр, а на третьем этаже площади отданы фитнес-центру, магазинам и фуд-холлу. С 4-го по 18-й этаж расположены высококлассные офисы, которые составляют 29 500 м2 арендуемой площади. Проект включает в себя уникальные лоты, такие как офисное пространство с террасой. Арендаторам и покупателям офисных площадей предлагается до 15 вариантов модульных решений, из которых по принципу «Лего» можно сформировать офис, максимально подходящий под конкретные требования: традиционные open space или планировки с индивидуальным набором кабинетов, переговорных. Каждый офис передается уже с полностью подготовленной инженерией и четким планом расстановки мебели. Высота потолков в офисах составляет 3,4 метра. Офисы сдаются без отделки.
Бизнес-центр расположен на границе районов Свиблово и Ростокино СВАО Москвы. Выходы из действующих станций метрополитена «Ботанический сад» и станции МЦК «Ботаническая» интегрированы в торговый центр, шаговая доступность — 1 минута. Дополнительный подъезд организован со стороны проезда Серебрякова. В непосредственной близости к участку расположена крупная рекреационная зона — Главный ботанический сад РАН, а также ВГИК.
