Небольшой, одноподъездный 15-этажный кирпично-монолитный жилой дом расположится в сложившемся обжитом микрорайоне, в уютном и спокойном месте между Выборгским шоссе и проспектом Луначарского. Транспортная доступность микрорайона отлично развита: в пешеходной доступности находятся две станции метрополитена — «Озерки» и «Проспект Просвещения».